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2020唐山市公积金贷款额度是多少?

来源:投资理财网 日期:2020-03-16 16:50 分类:其它理财 (读取表格请使用键盘左右键)

  公积金贷款购房是目前利息比较低的方式,很多人决定买房后,都会去了解当地的公积金贷款政策。

  一、公积金贷款额度

  1、最高限额

  由唐山住房公积金管理委员会确定,并根据当地住房价格水平、职工平均收入水平和住房公积金可使用资金规模等因素合理调整,目前单、双职工最高限额均为60万元。凤凰英才贷款最高限额为80万元。

  借款人的贷款额度根据其所购房产价值、贷款期限及还贷能力等情况合理确定,不得超出最高限额,同时最高不超过房产价值的70%。

  存量房的房产价值确定以房屋契税票价格和《房地产转让合同》中申报价格中较低者为准。

  2、可贷款额度

  不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的,贷款额度增加20%。月收入=住房公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)

  二、贷款期限

  最长为30年。具体期限根据借款人年龄及还贷能力等情况合理确定,且到期日不得超过借款人法定退休时间后5年。

  三、贷款利率

  按中国人民银行公布的法定利率执行。在贷款还款期内如遇法定利率调整,贷款期限在一年以上的,自下一年1月1日开始执行调整后的利率。

  四、罚息

  如果未按规定按时还款,扣罚公式:每期罚息=欠款金额×逾期天数×【该笔贷款的当前年利率×罚息倍数(当前为1.3倍)÷360】

  

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